Las recientes lluvias han generado un leve respiro para el Sistema Cutzamala, que al 2 de junio registró un almacenamiento de 380 millones 55 mil milímetros cúbicos de agua, equivalente al 48.57% de su capacidad. A pesar del incremento, expertos como Alejandro Sena, director de Dinero.mx, advierten que la Ciudad de México continúa en estrés hídrico y podría enfrentar su «Día Cero» en 2028, según estimaciones del Sistema de Aguas de la CDMX (SACMEX).
Este panorama ha impactado directamente en el mercado inmobiliario, pues el desabasto de agua incide en la plusvalía de zonas afectadas, encarece el costo de vida con la contratación de pipas, y desalienta a compradores. Según SACMEX, para el 2030 solo el 8% de las viviendas de la capital tendrá buen servicio, mientras que se incrementará el racionamiento y disminuirá la calidad del suministro en varias alcaldías.
Las demarcaciones más afectadas serán Tlalpan, Iztapalapa, Venustiano Carranza, Iztacalco y Gustavo A. Madero. Tlalpan, por ejemplo, concentra más del 50% de las colonias con reducción en el suministro reportadas en febrero de 2025, y enfrenta severas fugas de agua. Iztapalapa, la más poblada, sufre por su ubicación geográfica, mientras que Venustiano Carranza, Iztacalco y Gustavo A. Madero lidian con infraestructura deteriorada, tomas irregulares y contaminación de fuentes.
A pesar de este panorama crítico, algunas alcaldías como Miguel Hidalgo, Álvaro Obregón, La Magdalena Contreras y Azcapotzalco muestran señales de recuperación gracias a la implementación de urbanismo sostenible y prácticas ciudadanas de ahorro de agua. No obstante, expertos insisten en que sin inversión estructural y políticas públicas de largo plazo, el problema se profundizará en los próximos años.